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Casa en alquiler en Alvear · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Casa en alquiler en Alvear · 3 ambientes

Casa Pasillo 3 Dorm. Patio Terraza Aceptamos Garantias Laborales

PRESIDENTE QUINTANA 3467 · Alvear, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alvear, 3 ambientes, 80 m², ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PRESIDENTE QUINTANA 3467 CASA DE PASILLO 3 DORMITORIOS PATIO TERRAZA, COCINA COMEDOR, LIVING, BAÑO, LAVADERO. TODOS LOS SERVICIOS CONECTADOS CON MEDIDOR, REQUISITOS: 4 RECIBOS DE SUELDO COMO GARANTÍA SUPERIOR A LOS $1.000.000 Y QUE TENGAN ANTIGUEDAD. GASTOS: ALQUILER $600.000.- AV GARANTÍAS $100.000.- HONORARIOS $300.000.- DEPOSITO EN GARANTÍA SE PAGARÁ EN 3 CUOTAS, SEGURO $18.000 APROX. TOTAL $1.018.000 APROX 1º MES ALQUILER Y GASTOS INCLUIDOS AUMENTO TRIMESTRAL X ICL.gl/VYvTqqrquN3811MF8 PARA VERLO PEDIR CITA AL WHATSAPP Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 925.000· 2 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 24 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8228 SANTA ISABEL DE HUNGRIA · secundaria · privada3 min · 209 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1194 SANTA ISABEL DE HUNGRIA · inicial/primaria · privada3 min · 209 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 232 · adultos · publica6 min · 400 m
Espacios verdes · 4 en la zona
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PRESIDENTE QUINTANA 3467, Alvear, Rosario, Santa Fe

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