Casa en venta en Colastine · 2 ambientes
Casa en venta
USD 73.000

Casa en venta en Colastine · 2 ambientes

Casa con Pileta a Una Cuadra de La Ruta

Mbeguaes 5400 · Colastine, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colastine, 2 ambientes, 55 m², USD 73.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 • Contacto: Valentina Amherd CASA CON PILETA EN VENTA EN COLASTINÉ | KM 1,5 DE RUTA 1 Ubicada sobre calle Mbeguaes, entre Timbúes y Chanaes, a una cuadra de la Ruta 1, esta propiedad se destaca por la amplitud de su terreno y las posibilidades que ofrece. La vivienda cuenta con living-comedor, una habitación y un baño completo, constituyendo una base para quienes buscan una propiedad para disfrutar, renovar o ampliar de acuerdo con sus necesidades. El principal atractivo es su terreno de 1.024 m², que además cuenta con una pileta de buenas dimensiones y solárium, ideales para disfrutar del aire libre y aprovechar el espacio exterior. Por sus características y dimensiones, la propiedad representa una alternativa interesante tanto para quienes buscan una casa ubicada en una zona consolidada de Colastine como para quienes desean invertir y proyectar futuras mejoras o ampliaciones. Una oportunidad para quienes valoran los espacios verdes, la tranquilidad de Colastine y el potencial de una propiedad con amplias posibilidades de desarrollo a tan solo unos minutos de la ciudad de Santa Fe. La propiedad se encuentra actualmente alquilada.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.682
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.120
Sellos y tasas~1.25%
USD 912
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 638.615/mes

Necesitas ingresos por $ 2.554.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colastine

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 73.000

El precio mediano de las casas en venta en Colastine es USD 160.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Colastine: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mbeguaes 5400, Colastine, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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