venta
USD 30.000
Casa en Venta en Sauce Viejo, La Capital
Sauce Viejo · 1 amb · 1 dorm · 89 m2 · hace 30 dias
Casa en venta en Sauce Viejo · 1 ambiente
Se Vende Lote con Construccion
Roverano 2300 · Sauce Viejo, Santo Tome, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 89 m²
- Sup. total
- 388 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Sauce Viejo, 1 ambiente, 89 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² sale USD 337 contra USD 337 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 337
- Mediana m²
- 89 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Sauce Viejo
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.335
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 871
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 261.064/mes
Necesitas ingresos por $ 1.044.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL NRO 3 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica5 min · 332 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Roverano 2300, Sauce Viejo, Santo Tome, Santa Fe
