Campo en venta en Perito Moreno · 8 ambientes

Estancia de 50.200 hectáreas en Paraje El Pluma, Santa Cruz Un establecimiento productivo, con agua propia y acceso por asfalto La Estancia es un establecimiento de cría mixta, ovina y bovina, de unas 20 leguas, todas de propiedad privada y con títulos. Está en el Paraje El Pluma, sobre la Ruta Provincial N° 43, a 90 km de Las Heras y a 80 km de Perito Moreno. El casco principal se ubica sobre la ruta, por lo que se llega por asfalto todo el año. El campo está en plena producción, con genética de calidad, certificaciones internacionales para su lana y una infraestructura completa y equipada. Agua: un recurso estratégico, más de 100 vertientes, manantiales y arroyos o derrames que descienden desde las laderas. El Arroyo El Pluma atraviesa el establecimiento por la mitad a lo largo de unos 25 km. Se origina en manantiales y vertientes, por lo que es permanente, con las fluctuaciones estacionales propias de la zona. El campo tiene dos ambientes bien diferenciados: • Estepa patagónica con gran cantidad de vertientes y manantiales bien distribuidos en los cuadros y mangueras para llevar el agua a los sectores que lo necesitan. Solo existe un molino y un pozo perforado con bomba solar, en la zona más alejada de las fuentes naturales. Humedales y el valle del Arroyo El Pluma, constituyen un potencial muy importante. Existe un proyecto de riego para ampliar considerablemente la superficie irrigable, que se suma a varios mallines internos. Algunas fuentes son de muy buen caudal todo el año, y tienen agua mineral de muy buena calidad fisicoquímica. Además de servir para bebida animal y riego, abren la posibilidad de desarrollar una planta de agua mineral para consumo humano. Hacienda y receptividad El establecimiento está dividido en 12 cuadros grandes y más de 15 potreros. Su receptividad es de 9.000 a 10.000 ovinos y 160 a 200 vacunos. Cuenta con unos 7.000 ovinos de raza Merino Australiano y 90 vacunos al corte, después de la venta de terneros y vacas de refugo. El rodeo de vacunos es Polled Hereford, y recibe servicio con toros Aberdeen Angus negros y colorados con intención de venta de la filial 1: caretas. Producción Lana: se obtienen finuras de 18,5 a 19,5 micras, con rindes al peine del 58 al 62%. Se hace esquila preparto bajo normas PROLANA y con certificación RWS (Responsible Wool Standard) de bienestar animal. Ovinos de refugo: las ovejas viejas se engordan durante 60 días, entre junio y julio, en feedlot con alimento balanceado. Se venden a principios de agosto con unos 25 kg al gancho, cuando los precios mejoran, y se entregan esquiladas, lo que suma una cosecha adicional de lana. Los Vacunos: la marcación promedio es del 80 al 85%, según el año, con destetes de alrededor de 200 kg vivos en mayo. En los últimos años se hizo engorde a corral durante junio, julio y parte de agosto, con ventas de animales de 350 a 370 kg vivos. Casco principal La casa principal tiene 4 dormitorios (2 en suite y 2 con baño compartido), cocina comedor diario, comedor principal, living, oficina, recibidor y despensa. Se entrega totalmente amoblada, con heladera con freezer y un freezer grande que funcionan a 220 V, 12 V o gas, y parrilla interior. Tiene energía solar con baterías para 12 V y un grupo electrógeno Palmero de 12 kVA para 220 V. También cuenta con internet sin costo de abono, gracias a un acuerdo con el prestador del servicio. La calefacción es con calefactores a gas y estufas a leña de bajo consumo. El gas se provee a través de un zepelin de 9 m3. Además, hay un anexo con 2 habitaciones con baño para visitas o personal. Otras viviendas Casa de huéspedes: con 3 dormitorios, baño y cocina comedor. Casa del encargado: con 2 habitaciones, baño, cocina comedor y living. Casa de peones: con 4 dormitorios, baño y cocina comedor. Instalaciones del casco Galpón, antes usado para esquila y hoy como cochera y depósito, con corrales completos, manga, bañadero para ovinos y cargadero- Galpón para forraje, pasto y rollos, con instalaciones para engorde de terneros. 4 silos comederos para engorde de ovinos o suplementación a campo. Corrales de caños gruesos, cargadero y manga completa con cepo para vacunos. Balanza electrónica True Test. 6 contenedores para depósito de herramientas, forraje, productos veterinarios y uso general. Puestos Puesto 1 Casa de puestero con habitación, baño y cocina, con termotanque, estufa de bajo consumo y equipo de energía solar, más un anexo de 2 habitaciones con baño privado cada una. Tiene galpón de esquila, corrales, manga, bañadero para ovinos, caballeriza de material con depósito de forraje y un contenedor con dormitorio y cocina para la comparsa de esquila. Puesto 2: Casa de puestero con habitación, cocina comedor y baño con termotanque, más un anexo de 2 habitaciones con baño para personal temporario. Tiene una cocina para personal con 2 habitaciones y baño, y una gran cocina de esquila con baño anexo con duchas, mingitorios y agua caliente. Hay 4 dormitorios amplios para esquiladores, galpón de esquila, corrales, bretes, mangas, bañadero, tinglado de preesquila y caballeriza de material con depósito de fardos y forraje. Puesto 3: Casa de puestero con cocina, 3 dormitorios y baño, y caballeriza de material con depósito de forraje. Maquinaria y equipamiento Camión Ford 4000 Ver datos , Tractor AGCO Allis 4x4 Ver datos con implementos (niveladora, cortadora de pasto, zanjadora), cuatriciclo Honda TRX 420 4x4, moto Honda XR 200, hoyadora para postes, Topadora, motosierras, cortadoras de césped, motobombas y 2 equipos de riego autopropulsados para 2 a 3 hectáreas, entre otros. Una oportunidad integral La Estancia combina escala, agua permanente, acceso por asfalto, producción en marcha con certificaciones de calidad y una infraestructura lista para operar. El valle del Arroyo El Pluma y sus fuentes de agua mineral ofrecen además un potencial de desarrollo que va más allá de la ganadería. Más información y consultas:.ar