Departamento en venta en San Luis · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 63.000

Departamento en venta en San Luis · 2 ambientes

Venta de Departamento Edificio Santana San Luis

Balcarce 800 · San Luis, San Luis, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Luis, 2 ambientes, 44 m², USD 63.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,8% por encima de la mediana del set (USD 50.500). El m² sale USD 1.432 contra USD 1.426 de la mediana (+0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 50.500
Mediana precio/m²
USD 1.426
Mediana m²
35 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en San Luis

Descripcion

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 • Contacto: Gustavo Ivan Gonzalez VENTA DE DEPARTAMENTO PLENO CENTRO DE LA CIUDAD, EDIFICIO SANTANA, SAN LUIS CAPITAL. DEPARTAMENTO DE 44 MTS2, CUENTA CON 1 DORMITORIO, CON PLACARD EMBUTIDO. MUEBLE DE GUARDADO EN PASILLO, Y COCINA COMEDOR MUELE DE BAJO MESADA, CON ENCIMERA DE MARMOL OSCURO. GRIFERIA DE ALTA CALIDAD. CUENTA CON ABERTURAS DE ALTA CALIDAD, LO QUE PERMITE, MUY LINDAS VISTAS Y VENTILACION ADECUADA. TIENE GAS NATURAL Y PORTERO ELECTRICO, QUE SE MANEJA CON WI FI, DEL CELULAR. NO TIENE EXPENSAS. DOS MESES DE USO. NO APTA PARA CREDITO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 567.810/mes

Necesitas ingresos por $ 2.271.241/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balcarce 800, San Luis, San Luis, Argentina

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