Casa en venta en Juana Koslay · 5 ambientes
Casa en venta
USD 330.000
+ ARS 220.000 de expensas

Casa en venta en Juana Koslay · 5 ambientes

Casa en Venta Juana Koslay

avenida del Portezuelo 500 · Juana Koslay, San Luis, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
722 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Juana Koslay, 5 ambientes, 190 m², USD 330.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,8% por encima de la mediana del set (USD 262.250). El m² sale USD 1.737 contra USD 1.271 de la mediana (+36,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 262.250
Mediana precio/m²
USD 1.271
Mediana m²
206 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Juana Koslay

Descripcion

Espectacular Casa a Estrenar en Barrio Privado La Pancha 3 Ubicada en una posición privilegiada en el centro del barrio, esta imponente propiedad construida en dos plantas combina diseño contemporáneo, ambientes muy luminosos y terminaciones de primera calidad. Emplazada sobre un terreno de 700 m², ofrece vistas panorámicas únicas a la sierra desde todos sus ambientes. Planta Baja: Área Social: Amplio estar-comedor integrado, rodeado de grandes ventanales con salida directa a la galería. Cocina Moderna: Equipada con isla central, mobiliario en tonos oscuros y mesada de piedra negra. Conexión directa al lavadero y a la cochera. Dormitorio Principal: Confortable habitación en suite con placard integrado y baño compartimentado con cabina de ducha independiente. Toilette de recepción. Planta Alta: Espacio destinado a escritorio/estudio. 2 dormitorios muy amplios con placards incorporados. Baño completo con antebaño. Exterior y Amenities: Galería techada a lo largo del comedor y la cocina. Asador y espacio para quincho con isla exterior. Baño completo exclusivo para el sector de patio. Gran solárium y piscina de material, totalmente revestida y con borde infinito. Detalles de Calidad: Calefacción central por caldera y radiadores. Preinstalación / conexiones para aire acondicionado en todos los ambientes. Pisos de porcelanato de categoría. Aberturas de aluminio negro con Doble Vidriado Hermético (DVH). Entorno y Ubicación: Excelente nivel constructivo y entorno consolidado dentro de una ubicación privilegiada en el barrio. ¡Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! XINTEL(MUN-MUN-1866)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.974.245/mes

Necesitas ingresos por $ 11.896.979/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO SUPERIOR DE SEGURIDAD PUBLICA CNEL. JUAN P.PRINGLES · superior · publica9 min · 597 m
ESC. N° 23 UMBERTO RODRIGUEZ SAA · inicial/primaria/secundaria · publica12 min · 791 m
Espacios verdes
Parque Las Chacras7 min · 456 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

avenida del Portezuelo 500, Juana Koslay, San Luis, Argentina

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