Terreno en venta en Barrio Colon
Terreno en venta
USD 28.000

Terreno en venta en Barrio Colon

Terreno Barrio Colon a m de Bodega Grafifgna

Amin Raed S/n Barrio Colon 0 · Barrio Colon, San Juan, Provincia de San Juan

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Colon, 250 m², USD 28.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,2% por debajo de la mediana del set (USD 33.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 112 contra USD 117 de la mediana (-4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 117
Mediana m²
282 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Colon

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 • Contacto: Danila Foroni TERRENO EN VENTA, DE 250 M2 APROXIMADAMENTE, EN BARRIO COLÓN, SAN JUAN Terreno de 10 por 25 metros ubicado en el consolidado barrio Colón de San Juan, a metros de la plaza del barrio. La propiedad se emplaza en una zona residencial de perfil familiar, con vecinos permanentes y construcciones que caracterizan un entorno urbano establecido y seguro. Ubicación estratégica • Situado sobre Amín Raed S/N, en el barrio Colón • A proximidad de la antigua Bodega Graffigna, referencia histórica de la zona • Cercano a Capital y Rivadavia. • Colindante a Cooperarq Privado, lo que suma valor al sector Características del terreno • Superficie total de 250 m2 • Dimensiones de 10 por 25 metros • Estado general excelente • Lote regular Entorno consolidado El barrio Colón representa una zona residencial madura con infraestructura establecida. La proximidad a la plaza barrial y a comercios tradicionales de la zona garantiza accesibilidad a servicios cotidianos. El entorno familiar y la presencia de construcciones de calidad consolidan este sector como una opción sólida para inversión inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 245.346/mes

Necesitas ingresos por $ 981.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amin Raed S/n Barrio Colon 0, Barrio Colon, San Juan, Provincia de San Juan

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