Local en alquiler en San Juan
Local en alquiler
USD 5.000
= $ 7,7 M

Local en alquiler en San Juan

Alquiler Local Comercial Sobre Libertador

Libertador 200 · San Juan, San Juan, Provincia de San Juan

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
855 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Juan, 855 m² cubiertos, USD 5.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 5.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 5.000/mes
Mediana m²
855 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Juan

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 • Contacto: Maria Celeste Ocampo ALQUILER LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR 855 M2 EN DOS PLANTAS Alquiler de importante Inmueble a estrenar sobre Calle Av. Libertador 233 Este entre Tucumán y Rioja. Excelente inmueble a estrenar, en una ubicación estratégica en el microcentro de San Juan. La propiedad esta compuesta por 855 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas: Planta baja con baño y cocina (432 m2) Planta Alta 432 m2 por escalera (doble ingreso) Requisitos: • Seguro de caución • Contrato mínimo por 5 años. • Deposito en Garantía Inmejorable oportunidad de poner tu comercio, negocio o empresa en una ubicación estratégica. No dudes en consultarnos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Juan

Mediana del barrio
ARS 2.000.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 5.000

El precio mediano de los locales en alquiler en San Juan es ARS 2.000.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Juan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Libertador 200, San Juan, San Juan, Provincia de San Juan

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