Local en alquiler en Barrio Vicente Sola
Local en alquiler
ARS 650.000

Local en alquiler en Barrio Vicente Sola

Local Esquina en Alquiler Zona Norte

Zona Norte. Zuviria 2100 · Barrio Vicente Sola, Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Salta, 50 m² cubiertos, ARS 650.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,8% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
15
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Barrio Vicente Sola

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208 • Contacto: Ver datos 95 ALQUILO LOCAL COMERCIAL DE 50 M² ZUVIRÍA MACROCENTRO SALTA CAPITAL Propiedad comercial con extraordinario potencial de inversión en ubicación estratégica del macrocentro salteño, diseñada para múltiples emprendimientos empresariales. DISTRIBUCIÓN ESPACIAL • Superficie total construida de 50 m² • Dos toilettes UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazado sobre calle Zuviría, arteria comercial de alto tránsito • Zona de alta densidad comercial y significativo flujo peatonal • Infraestructura urbana consolidada • Orientación Oeste con óptima visibilidad comercial CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Año de construcción: 1976 • Tipología: Local comercial con galpón anexo • Superficie completamente cubierta • Acceso vehicular por pasaje lateral SERVICIOS E INSTALACIONES • Servicios disponibles: • Agua corriente • Electricidad • Desagüe cloacal • Potencial conexión de gas POTENCIAL COMERCIAL • Opciones de uso: • Comercios minoristas • Oficinas administrativas • Servicios profesionales BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Ubicación céntrica con alta valorización inmobiliaria • Excelente accesibilidad • Versatilidad para diferentes rubros • Inmueble funcional y bien conservado Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer condiciones de alquiler y coordinar visita profesional. ALQUILA CON REMAX. ALQUILER. LOCAL COMERCIAL. GALPON. COCHERA. SALTA. MACROCENTRO NORTE. ZUVIRIA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 650.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zona Norte. Zuviria 2100, Barrio Vicente Sola, Salta, Provincia de Salta

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