Edificio en venta en Salta
Edificio en venta
USD 130.000

Edificio en venta en Salta

Casa en Venta con 5 Departamentos Zona Oeste

Alto la Loma. Remedios de Escalada 2400 · Salta, Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Salta, 300 m² cubiertos, USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208 • Contacto: Ver datos 014 Excelente Opción de Inversión – Complejo de 5 Departamentos en Alto La Loma Ubicada sobre Remedios de Escalada al 2000, en Barrio Alto La Loma, Salta Capital, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan generar ingresos mediante alquileres permanentes. Se trata de un complejo de 5 departamentos independientes, distribuidos en dos plantas, con distintas tipologías que permiten atender una amplia demanda habitacional. Distribución de las unidades Departamento PB-A • 3 dormitorios. • Living-comedor. • Cocina independiente. • Baño completo. Departamento PB-B • 2 dormitorios. • Living-comedor. • Cocina. • Baño. Departamento PA-A • 3 dormitorios. • Living-comedor. • Cocina. • Baño completo. Departamento PA-B • 2 dormitorios. • Living-comedor. •Cocina. • Baño. Departamento PA-C • 2 dormitorios. • Cocina-comedor. • Baño completo. Características generales • 5 departamentos independientes. • 12 dormitorios en total. • 5 baños. • Patio interno y sector de lavadero. • Construcción de dos plantas. • Espacio frontal para estacionamiento. Ideal para renta permanente. Ubicación destacada Sobre colectora de Av. Juan Domingo Perón, principal acceso hacia San Lorenzo. A 3 cuadras del Templete San Cayetano. A 5 cuadras de la Estación de Servicio Shell. A 5 cuadras del acceso a Barrio Grand Bourg. A 5 cuadras de la YPF Jacarandá. A 7 cuadras de Carrefour. Cercana a paradas de colectivos, colegios, comercios y servicios. Una excelente opción para inversores que buscan una renta diversificada y una ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento de Salta Capital. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.154.909/mes

Necesitas ingresos por $ 4.619.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
88,5% anual
Alquiler esperable
$ 15.000.000/mes

Mediana real de alquiler de edificio en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alto la Loma. Remedios de Escalada 2400, Salta, Salta, Provincia de Salta

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