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Edificio en venta en Salta · 1 ambiente
Edificio en venta
USD 210.000
= $ 328,7 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M

Edificio en venta en Salta · 1 ambiente

Exc Edificio 4 Pisos Vta Sin Terminar 12 Octubre Al 300

Exc Edificio 4 Pisos Vta Sin Terminar 12 Octubre · Salta, Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
950 m²
Sup. total
875 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Salta, 950 m² cubiertos, USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente edificio de cuatro pisos más terraza en venta, sin terminar, tiene construidos los cimientos, la planta baja y el comienzo del primer piso, en zona única sobre calle 12 de Octubre al 300, con planos visados y aprobados por la municipalidad de Salta y las factibilidades otorgadas de las empresas de servicio. Terreno 246 m2. Superficie aprobada para construir 875 m2 cubiertos y 75 m2 descubiertos. Cuenta con diez unidades funcionales y cinco cocheras. Muy buena oportunidad de inversión. Monto de venta de lo construído y el proyecto aprobado u$s 210.000.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.867.411/mes

Necesitas ingresos por $ 7.469.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
54,8% anual
Alquiler esperable
$ 15.000.000/mes

Mediana real de alquiler de edificio en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Exc Edificio 4 Pisos Vta Sin Terminar 12 Octubre, Salta, Salta, Provincia de Salta

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