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Departamento en venta en Bº El Pilar
Departamento en venta
USD 60.000
= $ 93,2 M
Cuota UVA desde $ 529.592/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en Bº El Pilar

Departamento en Zona Centro

Avenida Arenales al 400 · Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bº El Pilar, 38 m², USD 60.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.500). El m² sale USD 1.579 contra USD 1.712 de la mediana (-7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 59.500
Mediana precio/m²
USD 1.712
Mediana m²
34 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Bº El Pilar

Descripcion

MONOAMBIENTE en VENTA • SALTA • CENTRO: • incluye vestidor • superficie cubierta 38,4 m2 • superficie semicub 3,2 m2 • cuenta con balcón a la calle con orientación norte • se encuentra en excelente estado • Ubicado en Av. Arenales al 400 • Precio 60.000 USD Para mayor información: CONSULTAS Ver datos CONSULTAS Ver datos Oficina en 25 de Mayo 436 Inmobiliaria CABANILLAS MP 143

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 529.592/mes

Necesitas ingresos por $ 2.118.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
$ 665.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (18 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bº El Pilar

Mediana del barrio
USD 103.000
Avisos relevados
131
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bº El Pilar es USD 103.000, tomando los 131 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Arenales al 400, Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta

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