venta
USD 52.000
Departamento · 36m² · 2 Ambientes
Salta · 2 amb · 1 dorm · 36 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en Salta
USD 85.000
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Departamento en venta en Salta
Departamento - Zona Centro
Dean Funes 0 · Salta, Salta, Provincia de Salta
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Salta, USD 85.000 (comparada contra 328 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,1% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 328
- Mediana precio
- USD 99.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.750
- Mediana m²
- 61 m²
Comparar con 328 propiedades similares
en Salta
Descripcion
Un departamento con un gran potencial y una ubicación privilegiada, a una cuadra de la plaza principal, inmersa en el casco histórico e de la ciudad… con acceso a todos los servicios.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 745.572/mes
Necesitas ingresos por $ 2.982.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 685.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (168 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Salta
- Mediana del barrio
- USD 98.000
- Avisos relevados
- 327
- Esta propiedad
- USD 85.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Salta es USD 98.000, tomando los 327 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Salta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Dean Funes 0, Salta, Salta, Provincia de Salta
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