P Proppies
Departamento en venta en Salta
Departamento en venta
USD 350.000
= $ 540 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,3 M

Departamento en venta en Salta

Departamento en Bo. Grand Bourg

Condominio Barranca Norte, Bo. Grand Bourg · Salta, Salta, Provincia de Salta

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Salta, USD 350.000 (comparada contra 271 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 250,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~71,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
271
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 1.707
Mediana m²
60 m²
Comparar con 271 propiedades similares
en Salta

Descripcion

VENTA Departamentos en Condominio Barranca Norte, Barrio Grand Bourg. Superficies: * Superficie cubierta: 117,07 m² * Balcones: 11,00 m² * Baulera propia: 25,50 m² La propiedad cuenta con: * Living-comedor. * Cocina completa amoblada. * Hall. * 3 dormitorios, uno de ellos en suite con baño completo. * 2 dormitorios con placard y baño completo. * Toilette. * Cochera. * Balcones. * Baulera propia. Características constructivas y terminaciones: * Sistema constructivo tradicional. * Pisos y zócalos de porcelanato. * Revestimientos de baños y cocina en porcelanato. * Carpintería de aluminio línea Módena. * Muebles de cocina en melamina. * Placares en dormitorios con interiores en melamina. * Mesadas de baño en mármol. * Mesada de cocina en granito. * Calefacción central mediante radiadores. Precio: U$D 350.000.-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.067.617/mes

Necesitas ingresos por $ 12.270.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,5% anual
Alquiler esperable
$ 680.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (150 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Salta

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
270
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Salta es USD 100.000, tomando los 270 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Salta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Condominio Barranca Norte, Bo. Grand Bourg, Salta, Salta, Provincia de Salta

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