Departamento en venta en Salta · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 210.000 de expensas

Departamento en venta en Salta · 3 ambientes

Departamento en Venta Dos Dorm. Macrocentro

Departamento en Venta dos Dormitorios Macrocentro · Salta, Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Salta, 3 ambientes, 62 m², USD 95.000 (comparada contra 41 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,4% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.532 contra USD 1.660 de la mediana (-7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
41
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.660
Mediana m²
68 m²
Comparar con 41 propiedades similares
2 dorm en Salta

Descripcion

Este encantador departamento de dos dormitorios está ubicado en el macrocentro de Salta, específicamente en la Calle Juramento 1.480, en el quinto piso, con disposición contrafrente. Con una superficie cubierta de 65 m2, este inmueble ofrece un espacio acogedor y funcional para vivir. La propiedad cuenta con dos dormitorios equipados con placares con interiores, lo que proporciona un excelente espacio de almacenamiento. El baño es completo y se encuentra en óptimas condiciones. El área de living-comedor es amplia y luminosa, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina está completamente equipada con muebles funcionales y una cocina de cuatro hornallas. El departamento incluye un lavadero independiente con conexión para lavarropas y un calefón, lo que añade comodidad a la vida diaria. El edificio, de 15 años de antigüedad, se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento, asegurando un entorno seguro y agradable. Entre los servicios disponibles se incluyen agua, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, electricidad y alumbrado público, asegurando que todas las necesidades básicas estén cubiertas. Además, cuenta con calefacción y lavandería como adicionales. La ubicación en Zona Centro de Salta proporciona acceso inmediato a diversas comodidades urbanas, haciendo de esta propiedad una opción atractiva para quienes buscan un equilibrio entre confort y conectividad en un entorno urbano. Además, el edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso al departamento. Una oportunidad imperdible para quienes buscan un hogar en una de las zonas más demandadas de la ciudad. ¡Escritura inmediata disponible! Corredor responsable inmobiliario • Valeria Suasnabar, Matrícula Nº607 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 848.937/mes

Necesitas ingresos por $ 3.395.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona
Supercito6 min · 394 m
Mil 9026 min · 416 m
La Casa de Maria Marta7 min · 430 m
Educacion · 64 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO DR.VICTORINO DE LA PLAZA · secundaria · publica2 min · 151 m
COLEGIO SECUNDARIO DR.MANUEL ANTONIO CASTRO EX N°81 · secundaria · publica3 min · 177 m
ESCUELA DE COMERCIO Nª 5082 -DR. ADOLFO GUEMES · secundaria · publica3 min · 177 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Plazoleta Monseñor Carlos Mariano Perez2 min · 150 m
Plazoleta Jose Fernandez Molina2 min · 155 m
Plazoleta Joaquin Castellanos3 min · 176 m
Salud · 49 en la zona
BOREAL · centro de salud · privado1 min · 94 m
INSTITUTO DE GASTROENTEROLOGIA SALIM - HOSPITAL DE DIA PARA PROCEDIMIENTOS ENDOSCOPICOS · centro de salud · privado2 min · 153 m
INSTITUTO NEUROLOGICO SALTA · centro de salud · privado4 min · 267 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 60-90 m² en Salta

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 119.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
Esta propiedad
USD 95.000-20.5% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 95.00015 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 66 avisos del segmento publicados en Salta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Salta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Departamento en Venta dos Dormitorios Macrocentro, Salta, Salta, Provincia de Salta

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Salta

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Departamento en venta
WhatsApp