Departamento en venta en Bº El Pilar · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 140.000
+ ARS 115.000 de expensas

Departamento en venta en Bº El Pilar · 3 ambientes

Departamento en Venta Macrocentro Piscina

Macrocentro. Balcarce 1000 · Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bº El Pilar, 3 ambientes, 74 m², USD 140.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 1.892 contra USD 1.646 de la mediana (+15,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.646
Mediana m²
67 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm en Bº El Pilar

Descripcion

Corredor Responsable: Benjamín De la Arena Coll CUCIS 572 / Fanny Velarde CUCIS 655 • Contacto: Ver datos 843 VV Departamento de 3 ambientes en 7° piso con vista a los cerros Luminoso, moderno y con una vista que te recuerda todos los días dónde vivís. A metros del centro, con amenities de primer nivel y todos los detalles pensados para el confort. * Superficie: 78 m² cubiertos * Piso 7° * 2 Dormitorios * living-comedor * Balcón con parrilla propia y mesa de madera * Piscina en terraza con deck de madera * Cocina equipada con mesada de granito * 1 Baño con mampara de vidrio * Cochera cubierta incluida * Aire acondicionado y calefacción central * Hall de ingreso moderno con portero Vista panorámica a los cerros salteñas. Desde el 7° piso, los cerros se convierten en el fondo de cada mañana. El balcón con parrilla propia te invita a disfrutar el aire libre sin salir de casa, y la piscina en terraza es ese plus que transforma un departamento en un estilo de vida. La cocina con mesada de granito, el baño con mampara de vidrio y los acabados modernos hacen de este departamento una propiedad lista para entrar a vivir. ZONA DE INFLUENCIA: La zona se caracteriza por ser una ubicación residencial consolidada de alta demanda, con la comodidad de tener el Portal Shopping Salta a escasos metros. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.238.260/mes

Necesitas ingresos por $ 4.953.041/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Macrocentro. Balcarce 1000, Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta

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