Departamento en venta en San Lorenzo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 170.000

Departamento en venta en San Lorenzo · 2 ambientes

Exc Depto Vta 1 Dorm Balcon/asador/sum Pozo S. Lorenzo Chico

Exc Depto Vta 1 Dorm Balcon/asador/sum Pozo · San Lorenzo, San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Lorenzo, 2 ambientes, 85 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Espectaculares departamentos en venta de uno, dos y tres dormitorios, en pozo, con entrega prevista para Julio 2029, en el proyecto VIU ubicado en excelente zona en San Lorenzo Chico cerca del Shoping el Punto. Este desarrollo se compone de tres edificios residenciales de baja altura, escalonados entre sí, y un sector de Villas. La calidad del proyecto se refleja en cada departamento: materiales seleccionados, estética contemporánea y sofisticada, y un equipamiento pensado para entregar unidades completas. El basamento comercial de VIU incorpora locales y servicios con accesos independientes, para que la actividad comercial funcione con autonomía del sector residencial. Hilton Garden Inn, Tribeca, VIU, Punto Corp y El Punto Shopping conforman un nuevo núcleo urbano dentro de San Lorenzo Chico. Ejemplo departamento de un dormitorio, con placard con interiores, baño completo, escritorio o play room, amplio living-comedor, cocina totalmente equipada, galería cerrada con asador, cochera cubierta. Superficie cubierta 85 m2. Caldera individual con radiadores. Cochera cubierta de 13 m2. Materiales: Hormigón visto, vidrio, madera y metal oscuro se combinan con aberturas de piso a techo que llevan luz y paisaje al interior. Monto de venta contado u$s 170.000. Monto de venta financiado u$s 200.000: Financiación en pesos Adelanto y 48 cuotas actualizadas mensualmente por C.A.C. Financiación en u$s: Adelanto y 24 cuotas en u$s. Ambientes: Dormitorio con placard Cocina abierta Living comedor Lavadero Baño completo Balcón con parrilla Family room Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Coworking, Estacionamiento de cortesía, Salón de fiestas, Vestuario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.489.985/mes

Necesitas ingresos por $ 5.959.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
USD 700/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Frigorifico Bermejo2 min · 119 m
El Puesto3 min · 168 m
La Comarca · Av. Yerba Buena 18003 min · 173 m
Educacion
COLEGIO SAGRADO CORAZON LUZ Y GUIA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 265 m
COLEGIO SAN ISIDRO N°8228 · inicial/primaria/secundaria · privada11 min · 721 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Lorenzo

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Lorenzo es USD 140.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Lorenzo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Exc Depto Vta 1 Dorm Balcon/asador/sum Pozo, San Lorenzo, San Lorenzo, Salta

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