Departamento en venta en Bº El Pilar · 2 ambientes
Departamento en venta
ARS 590.000
+ ARS 81.542 de expensas

Departamento en venta en Bº El Pilar · 2 ambientes

Alquiler Depto 1 Dorm C/pileta y Sum Macrocentro

Macrocentro. 12 de Octubre 700 · Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bº El Pilar, 2 ambientes, 27 m², ARS 590.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 900,0% por encima de la mediana del set (ARS 59.000). El m² sale ARS 21.852 contra ARS 2.185 de la mediana (+900,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~90,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
ARS 59.000
Mediana precio/m²
ARS 2.185
Mediana m²
29 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Bº El Pilar

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Castañeda MP. 208 • Contacto: Ver datos 944 VENTA DE DEPARTAMENTO 1 DOMITORIO MACROCENTRO Departamento de 1 dormitorio en alquiler, en calle 12 de Octubre al 700 • 1 dormitorio • Living • Cocina totalmente eléctrica • Anafe, termotanque de 60 litros, estantes bajo mesadas, cajones. ASCENSORES AMENITIS • Pileta • Gimnasio • Solárium • Quincho. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.352/mes

Necesitas ingresos por $ 13.406/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1.342,4% anual
Alquiler esperable
$ 660.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bº El Pilar

Mediana del barrio
USD 101.000
Avisos relevados
134
Esta propiedad
ARS 590.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bº El Pilar es USD 101.000, tomando los 134 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Macrocentro. 12 de Octubre 700, Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta

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