Departamento en alquiler en Bº El Pilar · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 600
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 924.060

Departamento en alquiler en Bº El Pilar · 2 ambientes

Exc Depto 1 Dor Alq Amob Bcon/sum/pil/asad 20 Febrero 1466

Exc Depto 1 Dor Alq Amob Bcon/sum/pil/asad 20 De · Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bº El Pilar, 2 ambientes, 52 m², USD 600/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 6 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
6
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
51 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Bº El Pilar

Descripcion

Muy lindo departamento de un dormitorio en alquiler amoblado con balcon con asador en excelente zona ubicado detras del Portal Easy Jumbo en Salta sobre calle 20 de Febrero 1466. Edificio con SUM, quincho con asador y pileta en Terraza. 52 mts2 de superficie cubierta propia. Cuenta con un amplio dormitorio con placard con interiores, baño completo, living comedor amplio con balcon con asador, cocina amoblada con bajo mesada y alacenas integrada al living con mesada americana, instalacion para lavarropas. Impecable estado. Antiguedad dos años. Monto del alquiler u$s 600 x mes. Locatario y colocatario deben presentar o recibos de sueldos (si tienen relacion de dependencia) o certificacion de facturacion año 2025 y 2026 mss form F713 de ganancias de la Afip (año 2025 • sin son responsables inscriptos) o seguro de caucion a satisfaccion del propietario. Al momento de la firma del contrato se debe abonar un mes de alquiler adelantado, un mes de dep sito de garantia, un mes de alquiler como honorarios profesionales, mas las certificaciones de firma del locatario y su garante ante escribano publico (hoy $ 40.000 cada firma). Ambientes: Dormitorio con placard Cocina abierta Living comedor Lavadero cubierto Baño completo Balcón con parrilla Salón usos múltiples Pileta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Ascensor, Coworking, Terraza del Edificio, Vigilancia

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Exc Depto 1 Dor Alq Amob Bcon/sum/pil/asad 20 De, Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta

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