Departamento en venta en Bº El Huaico · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 34.000

Departamento en venta en Bº El Huaico · 1 ambiente

Departamento Monoambiente Barrio El Huaico

Monoambiente Barrio EL Huaico · Bº El Huaico, Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bº El Huaico, 1 ambiente, 25 m², USD 34.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 36.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.360 contra USD 1.440 de la mediana (-5,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 36.000
Mediana precio/m²
USD 1.440
Mediana m²
25 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Bº El Huaico

Descripcion

Monoambiente en Venta ubicado en el Barrio El Huaico, zona norte de la ciudad La propiedad se encuentra en SEGUNDO piso por escaleras, con 24 m2 cubiertos. Cocina con muebles bajo y sobre mesada y termotanque. Baño completo El monoambiente se encuentra en perfecta condiciones y con una excelente rentabilidad. Espacio en común lavadero y terraza. Cochera techada Y CERRADA. Corredor responsable inmobiliario • Valeria Suasnabar, Matrícula Nº607 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 303.830/mes

Necesitas ingresos por $ 1.215.320/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
$ 355.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
ESCUELA PROVINCIAL DE BELLAS ARTES TOMAS CABRERA · secundaria · publica2 min · 149 m
ESCUELA PROVINCIAL DE BELLAS ARTES TOMAS CABRERA NIVEL SNU · superior · publica2 min · 149 m
Bicentenario de la Independencia Argentina · inicial/primaria · publica3 min · 192 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Silvia Benjamina Aramayo3 min · 198 m
Plaza El Huaico 24 min · 229 m
Plaza Silvia Ruth Saez de Vuitaz5 min · 328 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monoambiente Barrio EL Huaico, Bº El Huaico, Salta, Provincia de Salta

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