Departamento en venta en Salta · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 63.000

Departamento en venta en Salta · 1 ambiente

Monoambiente Venta Aires Verdes Zona Shopping

Centro. Alsina 300 · Salta, Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Sup. total
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Salta, 1 ambiente, 23 m², USD 63.000 (comparada contra 52 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.739 contra USD 2.031 de la mediana (+34,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
52
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 2.031
Mediana m²
32 m²
Comparar con 52 propiedades similares
hasta 1 amb en Salta

Descripcion

Pablo Castañeda MP. 208 MONOAMBIENTE VENTA ALSINA SALTA CAPITAL • APTO CRÉDITO Departamento monoambiente ubicado en la primera torre del edificio Aires Verdes, emplazado sobre calle Alsina al 300 en zona céntrica de Salta Capital. Con una superficie total de 27 m² (23 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos aproximadamente), el inmueble se encuentra en el sexto piso de un edificio de nueve niveles, construido en 2013 y en estado general muy bueno. El monoambiente ofrece una distribución funcional que integra un ambiente principal con baño completo, cocina y balcón. Cuenta con calefacción central, optimizando el confort durante todo el año. La propiedad se destaca por su ubicación estratégica, a solo tres cuadras del shopping Alto Noa, en una zona segura y de fácil acceso. El edificio dispone de amplias amenities que incrementan significativamente la calidad de vida de sus residentes, incluyendo SUM, pileta, solárium, sauna y área de asador. Estas instalaciones permiten momentos de esparcimiento y socialización dentro del mismo complejo. Ideal para inversores o personas que buscan su primera vivienda en una zona céntrica y bien comunicada de Salta. La propiedad está clasificada como apto crédito, facilitando diferentes alternativas de financiamiento para su adquisición. ¡CONVERTITE EN SU DUEÑO CON REMAX, DIRECTO A CUMPLIR EL SUEÑO DE TENER TU PROPIEDAD INMOBILIARIAS EN SALTA. REMAX SALTA. INMUEBLES. DEPARTAMENTO EN VENTA SALTA. DPTOS REMAX. ZONA CENTRO. INVESION. AIRES VERDES. APTO CREDITO. ZONA SHOPPING ALTO NOA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de menos de 40 m² en Salta

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 2.150/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
Esta propiedad
USD 2.333/m²+8.5% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 2.333/m²15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Salta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Salta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Centro. Alsina 300, Salta, Salta, Provincia de Salta

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