Departamento en alquiler en San Lorenzo Chico · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 600.000

Departamento en alquiler en San Lorenzo Chico · 1 ambiente

Monoambiente con Balcón - Alquiler - Porto San Lorenzo Chico

Ciudad Oeste, A4401 Villa San Lorenzo, Salta · San Lorenzo Chico, San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Lorenzo Chico, 1 ambiente, 35 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en San Lorenzo Chico

Descripcion

Monoambiente amoblado en Porto. Ubicado en Porto Coliving, en San Lorenzo Chico, una de las zonas más exclusivas y en pleno desarrollo corporativo y residencial de Salta. Características de la distribución (35 m²): • Capacidad: Diseñados para un máximo de 2 personas. • Distribución: Espacio integrado que combina la zona del dormitorio con una cocina equipada (anafe vitrocerámico, microondas y heladera bajo mesada) y un baño completo. • Balcón privado: Todas las unidades cuentan con salida a un balcón propio que aporta luminosidad y vista al entorno de San Lorenzo Chico. Está en un tercer piso. Alquiler mensual: • Contrato de 1 o 2 años: $700.000 + expensas + EDESA. Ajuste cuatrimestral. • Contrato de 3 o 6 meses: $600.000 + expensas + EDESA. Sin ajuste durante el contrato. El alquiler se abona del 1 al 10 de cada mes. Expensas y EDESA se pagan aparte, a mes vencido. Se solicita un depósito equivalente al 100% del primer mes, reintegrable al finalizar el contrato, sujeto al estado de la unidad y al cumplimiento de las condiciones acordadas. Los ingresos posteriores al día 10 abonan el proporcional hasta el siguiente período mensual. Los contratos son por plazo determinado y no tienen renovación automática. EstiloDV Propiedades. Impulsado por KWSALTA. Matricula CUCIS MP 38, 56, 404. -Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al corredor interviniente ni resultan vinculantes. -Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble;

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Educacion
COLEGIO SAN ISIDRO N°8228 · inicial/primaria/secundaria · privada10 min · 630 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ciudad Oeste, A4401 Villa San Lorenzo, Salta, San Lorenzo Chico, San Lorenzo, Salta

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