Departamento en alquiler en Bº Monoambientes Huaico · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 430.000
+ ARS 20.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en alquiler en Bº Monoambientes Huaico · 1 ambiente

Alquiler dpto monoambiente c/cochera en el huaico

El Huaico. Zona Norte. Block 0 · Bº Monoambientes Huaico, Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bº Monoambientes Huaico, 1 ambiente, 25 m², ARS 430.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,3% por encima de la mediana del set (ARS 390.000). Con expensas el costo total es ARS 450.000, 15,4% por encima del costo total tipico (ARS 390.000); las expensas pesan 4,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 390.000/mes
Mediana expensas
ARS 10.000
Mediana m²
25 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Bº Monoambientes Huaico

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Castañeda MP. 208 • Contacto: Ver datos 55 EN ALQUILER MONOMABIENTE CON COCHERA • EL HUAICO ZONA NORTE Hermoso monoambiente ubicado en un segundo piso, luminoso y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y un espacio moderno para vivir. Características destacadas: • Ambiente luminoso, con cortinas blackout para mayor confort y privacidad. • Aire acondicionado. • Placar de melamina practico. • Cocina equipada con extractor, alacenas y bajo mesada, todo realizado en melamina de primera calidad. • Hermosas vistas panorámicas a los cerros del oeste y del norte. • Cochera techada. Seguridad y tranquilidad: el edificio cuenta con cámaras de seguridad e ingreso mediante llave, brindando mayor privacidad y protección a sus residentes. Una excelente opción para disfrutar de un espacio práctico, confortable y con una vista privilegiada. Consultas y visitas: no dudes en comunicarte para conocerlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 451.761
En 12 meses
~$ 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 405.000· 4 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
Colegio Secundario Rural Mediado por las TICS N°5240 · secundaria · publica7 min · 466 m
COLEGIO SECUNDARIO BENITA CAMPOS Nº 5075. EX N°74 · secundaria · publica9 min · 585 m
ESCUELA PROVINCIAL DE BELLAS ARTES TOMAS CABRERA · secundaria · publica10 min · 610 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Parque Lineal Avellaneda4 min · 243 m
Parque Lineal Avellaneda6 min · 374 m
Plaza Silvia Ruth Saez de Vuitaz7 min · 416 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Huaico. Zona Norte. Block 0, Bº Monoambientes Huaico, Salta, Provincia de Salta

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