Departamento en alquiler en Bº Monoambientes Huaico · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 370.000
+ ARS 15.000 de expensas

Departamento en alquiler en Bº Monoambientes Huaico · 1 ambiente

Alquiler Depto Monoambiente El Huaico Planta Baja

Zona Norte. el Huaico. Block 0 · Bº Monoambientes Huaico, Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bº Monoambientes Huaico, 1 ambiente, 25 m², ARS 370.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,1% por debajo de la mediana del set (ARS 390.000). Con expensas el costo total es ARS 385.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 390.000); las expensas pesan 4,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 390.000/mes
Mediana expensas
ARS 10.000
Mediana m²
25 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Bº Monoambientes Huaico

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208 • Contacto: Ver datos 240 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER PLANTA BAJA – B° EL HUAICO – ZONA NORTE DE SALTA Características principales: • Superficie construida: 25 m² • Planta Baja Distribución interior: • Ambiente integrado con cocina y comedor Conexión para lavarropas • Baño completo Servicios disponibles: • Electricidad • Agua corriente • Gas natural • Desagüe cloacal Ubicación estratégica: • A 5 minutos de la Universidad Nacional de Salta • A 10 minutos de la Universidad Católica de Salta • A metros de paradas de colectivos, al igual que de avenida principal del barrio. • Cercano a Ciudad Judicial • Próximo al Parque Bicentenario • A metros de escuelas, supermercados y farmacias • A 5 minutos de Vaqueros RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 370.000
En 3 meses
~$ 388.724
En 12 meses
~$ 450.777

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 380.000· 4 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
Colegio Secundario Rural Mediado por las TICS N°5240 · secundaria · publica10 min · 617 m
ESCUELA PROVINCIAL DE BELLAS ARTES TOMAS CABRERA · secundaria · publica12 min · 752 m
ESCUELA PROVINCIAL DE BELLAS ARTES TOMAS CABRERA NIVEL SNU · superior · publica12 min · 752 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Silvia Ruth Saez de Vuitaz6 min · 394 m
Plaza El Huaico 28 min · 492 m
Parque Lineal Avellaneda10 min · 654 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zona Norte. el Huaico. Block 0, Bº Monoambientes Huaico, Salta, Provincia de Salta

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