Casa en venta en Vaqueros · 8 ambientes
Casa en venta
USD 240.000

Casa en venta en Vaqueros · 8 ambientes

Casa en Venta, B° Vertientes (Privado), Vaqueros

Barrio privado - Vertientes · Vaqueros, Salta, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
296 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vaqueros, 8 ambientes, 296 m², USD 240.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 811 contra USD 889 de la mediana (-8,8%).

Historial de precio: Baja acumulada de 7,7% desde el 15/07/2026 (de USD 260.000 a USD 240.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 889
Mediana m²
270 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Vaqueros

Descripcion

Ubicada en el exclusivo barrio privado Vertientes, en Vaqueros, La Caldera, esta impresionante casa en venta ofrece un estilo de vida único. Con un precio de U$D 260.000, la propiedad se extiende sobre un amplio terreno de 1.352,45 m², de los cuales 296 m² están construidos, dejando 1.056,45 m² de superficie libre que se puede utilizar para disfrutar de la naturaleza o desarrollar un hermoso jardín. La casa, de dos plantas, cuenta con una distribución funcional y moderna, ideal para familias que buscan comodidad y espacio. En la planta baja, un acogedor recibidor con estufa da la bienvenida, seguido de una cocina equipada con bajo mesada y un amplio living-comedor que invita a momentos de convivencia. La galería con asador se convierte en el lugar perfecto para disfrutar de asados familiares y reuniones al aire libre, complementada por un toilette y un baño completo. También se encuentra un dormitorio en esta planta, ideal para visitas o como habitación de huéspedes. En la planta alta, se encuentran dos dormitorios adicionales, un baño completo y un ambiente tipo loft, perfecto para un escritorio, playroom o sala de juegos, brindando versatilidad a los espacios. La propiedad cuenta con servicios de agua corriente y energía eléctrica, además de una refrescante piscina que será el centro de atención durante los días calurosos. Con una antigüedad de solo 5 años, este hogar ha sido diseñado con atención al detalle y pensado para disfrutar plenamente. Su orientación hacia el norte asegura una excelente luminosidad natural en todos sus ambientes. Sin duda, una oportunidad única para adquirir una vivienda en un entorno seguro y tranquilo, ideal para disfrutar de la vida en familia.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.086.467/mes

Necesitas ingresos por $ 8.345.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Historial de precios

-7.7% total
USD 260.000USD 240.00008 de jun de 202615 de jul de 2026
  1. 15 de jul de 2026USD 260.000 → USD 240.000-7.69%

Tambien te puede interesar

Ver todas en Vaqueros

Busquedas relacionadas