CASA 3 DORMITORIOS A ESTRENAR EN VAQUEROS
Casa en venta
USD 200.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

CASA 3 DORMITORIOS A ESTRENAR EN VAQUEROS

Vaqueros. Julio Cortázar S/n 0 · Vaqueros, Salta

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vaqueros, 5 ambientes, 200 m², USD 200.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 817 de la mediana (+22,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 817
Mediana m²
208 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208 • Contacto: Ver datos 16 EXCLUSIVA CASA A ESTRENAR EN VAQUEROS – DISEÑO, CONFORT Y VISTAS PANORÁMICAS Moderna residencia a estrenar, desarrollada con excelente calidad constructiva y diseño contemporáneo, ubicada en un entorno natural privilegiado, a tan solo 15 minutos de la ciudad. La propiedad ofrece: • Gran hall de recepción • Amplio y luminoso living–comedor con cocina integrada, de generosas dimensiones • Cinco ambientes perfectamente distribuidos • 3 dormitorios • 3 baños completos y un toilette • Despensa y lavadero independientes • Quincho con asador e isla central, ideal para reuniones sociales • Piscina con vista panorámica Superficie: -1.000 m² de terreno -200 m² cubiertos Una casa pensada para quienes buscan calidad, confort y exclusividad, en contacto con la naturaleza y con excelente conectividad. ¡CONVERTITE EN SU DUEÑO! CON REMAX, DIRECTO A CUMPLIR EL SUEÑO DE TENER TU PROPIEDAD INMOBILIARIAS EN SALTA. REMAX SALTA. INMUEBLES. CASAS EN VENTA SALTA. TERRENOS EN VENTA SALTA. DEPARTAMENTOS EN VENTA SALTA. CASAS EN ALQUILER SALTA. DEPARTAMENTOS EN ALQUILER SALTA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.747.243/mes

Necesitas ingresos por $ 6.988.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes
FINCA LA HUELLAS14 min · 871 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vaqueros. Julio Cortázar S/n 0, Vaqueros, Salta

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