VENTA CASA EKO DISTRITO CIRCUNVALACION OESTE
Casa en venta
USD 128.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA CASA EKO DISTRITO CIRCUNVALACION OESTE

Cerrillos. Eko Distrito. Mza A11. Lote 0 · Cerrillos, Salta

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cerrillos, 5 ambientes, 85 m², USD 128.000 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 51,5% por encima de la mediana del set (USD 84.500). El m² sale USD 1.506 contra USD 966 de la mediana (+55,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 84.500
Mediana precio/m²
USD 966
Mediana m²
90 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Castañeda MP. 208 • Contacto: Ver datos 30 Venta casa a estrenar en EKO Distrito, Cerrillos, sobre Circunvalación Oeste. Propiedad desarrollada sobre un lote de 450 m², con 150 m² totales. Diseño minimalista, ambientes amplios y terminaciones de calidad. Entrega prevista para 2025. Características principales: • 2 dormitorios con placard • Baño completo • Toilette • Living–comedor integrado • Cocina equipada con mobiliario a medida • Galería con asador y bacha • Quincho • Jardín perimetral • Cochera cubierta • Pisos y mesadas de porcelanato • Artefactos sanitarios de primera línea • Instalación eléctrica trifásica sectorizada Servicios: • Agua potable • Electricidad • Gas natural • Cloacas ¡CONVERTITE EN SU DUEÑO! CON REMAX, DIRECTO A CUMPLIR EL SUEÑO DE TENER TU PROPIEDAD INMOBILIARIAS EN SALTA. REMAX SALTA. INMUEBLES. CASA A ESTRENAR VENTA. EKO DISTRITO ZONA SUR, CERRILLOS. CASAS REMAX. INVERSION. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.145.212/mes

Necesitas ingresos por $ 4.580.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
$ 620.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Cerrillos. Eko Distrito. Mza A11. Lote 0, Cerrillos, Salta

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