Casa en alquiler en San Lorenzo · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500
= $ 2,3 M

Casa en alquiler en San Lorenzo · 4 ambientes

Exc Casa 3 Dor Alq Gal/asad/depend/jard Chacras Sta María

Exc Casa 3 Dor Alq Gal/asad/depen/jard Chacras Sta · San Lorenzo, San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Lorenzo, 4 ambientes, 220 m², USD 1.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.750/mes
Mediana m²
239 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en San Lorenzo

Descripcion

Excelente casa de tres dormitorios con cochera y galería con asador en alquiler en exclusiva zona en el Club de Campo Chacras de Santa María en San Lorenzo Chico. Casa desarrollada íntegramente en una sola planta, ideal para disfrutar de ambientes cómodos y funcionales. Cuenta con: Tres dormitorios, uno de ellos en suite, todos con placares con interiores, baño completo, amplio living-comedor, cocina comedor, lavadero con tender, dependencia de servicio con baño que puede ser utilizada como cuarto de huéspedes o family/room, amplia galería con asador, cochera techada para dos autos, amplio jardín libre. Calefacción con caldera individual y radiadores. Monto del alquiler u$s 1.500 x mes con contratos por uno o dos años. Locatario y colocatario deben presentar o recibos de sueldos (si tienen relación de dependiencia) o certificacion de facturacion año 2025 y 2026 más form F711/3 de ganancias de la Afip (año 2025 • sin son responsables inscriptos) o seguro de caución a satisfacción del propietario y DNI de los titulares. Al momento de la firma del contrato se debe abonar un mes de alquiler adelantado, un mes de depósito de garantía, un mes de honorarios profesionales, más las certificaciones de firma del locatario y su garante ante escribano público (hoy $ 40.000 cada firma). Ambientes: Baño completo Cocina comedor Dormitorio con placard Living comedor Lavadero cubierto Dormitorio de servicio Dormitorio en suite Quincho con parrilla Jardín al fondo Cochera cubierta Baño de servicio Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Dependencia

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.750· 10 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Lorenzo

Mediana del barrio
USD 2.700
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de las casas en alquiler en San Lorenzo es USD 2.700, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Lorenzo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Exc Casa 3 Dor Alq Gal/asad/depen/jard Chacras Sta, San Lorenzo, San Lorenzo, Salta

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