VENTA CASA 2 DORM + LOCAL COMERCIA APTO CREDITO
Casa en venta
USD 135.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA CASA 2 DORM + LOCAL COMERCIA APTO CREDITO

Macrocentro. Tucumán 300 · Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
348 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Salta, 3 ambientes, 105 m², USD 135.000 (comparada contra 83 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 1.286 contra USD 1.042 de la mediana (+23,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
83
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 1.042
Mediana m²
102 m²
Comparar con 83 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Castañeda MP. 208 • Contacto: Ver datos 240 VENTA CASA DE 2 DORMITORIOS + LOCAL COMERCIAL – MACROCENTRO • APTA CREDITO A tener en cuenta: apta crédito Banco BBVA Francés, Banco Macro. Consultar por otras entidades. Propiedad ubicada sobre calle Tucumán, entre Córdoba y Lerma, en el macrocentro de Salta Capital. Emplazada sobre un terreno de 347,50 m², con 10 metros de frente y 34,75 metros de fondo, la propiedad cuenta con espacios independientes para uso comercial y residencial. Superficie cubierta relevada: 90,84 m². Características de la propiedad: . Local comercial: ubicado al frente, con acceso directo desde calle Tucumán. Cuenta con un salón de 67 m², portón metálico enrollable de 3,20 metros, altura libre de 3,20 metros, dos baños y una habitación anexa de 20 m². . Terraza techada: con ingreso independiente por escalera. . Vivienda: compuesta por cocina-comedor, baño y dos dormitorios. . Patio: amplio espacio descubierto y sector de lavadero. Ubicación y zonas de influencia: Lindante con el Registro Nacional de la Propiedad del Automotor N.º 5. A aproximadamente 900 metros de la plaza principal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.209.758/mes

Necesitas ingresos por $ 4.839.031/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 26 en la zona
Wang Da Supermercado1 min · 72 m
Dia1 min · 77 m
Master Pan · Tucuman 3001 min · 92 m
Educacion · 50 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION TECNICA DR.ALBERTO EINSTEIN EX N° 5138 · secundaria · publica4 min · 229 m
B.S.P.A. N° 7060 Ex Nº 1 ESCUELA ROCA - SEDE · adultos · publica4 min · 247 m
PRESIDENTE JULIO ARGENTINO ROCA EX N° 32 · inicial/primaria · publica4 min · 247 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Italia10 min · 668 m
Parque Infantil Municipal10 min · 672 m
Plaza Intendente Abel Zerda11 min · 684 m
Salud · 22 en la zona
OSPEDYC OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE ENTIDADES DEPORTIVAS Y CIVILES · centro de salud · obra social2 min · 135 m
INSTITUTO CENESA S.A. · hospital/clinica · privado5 min · 301 m
CENTRO DE SALUD Nº 3 - HERNANDO DE LERMA · centro de salud · publico6 min · 377 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Macrocentro. Tucumán 300, Salta, Provincia de Salta

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 135.000
Casa en venta
WhatsApp