Casa en venta en La Caldera · 3 ambientes
Casa en venta
USD 112.000

Casa en venta en La Caldera · 3 ambientes

Casa en Venta Ubicada en La Caldera - Balcon de Getsemani - Salta

Balcon de Getsemani · La Caldera, Salta, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
861 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Caldera, 3 ambientes, 121 m², USD 112.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 72,3% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 926 contra USD 516 de la mediana (+79,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 516
Mediana m²
126 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Caldera

Descripcion

Coldwell Banker Realty M.P 323 Cel: Ver datos Propiedad en venta ubicada en Balcón de Getsemaní, La Caldera, ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila rodeados de naturaleza y a pocos minutos del pueblo. La vivienda se emplaza sobre un amplio terreno de 861,40 m² y cuenta con 121,58 m² construidos, desarrollados íntegramente en una sola planta, brindando comodidad y funcionalidad en todos sus espacios. Al ingresar, nos recibe un luminoso y espacioso living-comedor, integrado de manera armoniosa con la cocina. La propiedad dispone de dos dormitorios, un baño completo, lavadero independiente y un amplio jardín. Uno de sus principales atributos es su excelente iluminación natural, gracias a sus amplias aberturas y su orientación, que permiten disfrutar de ambientes claros y agradables durante todo el día. Es apta crédito hipotecario, una excelente oportunidad para acceder a tu vivienda propia. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA ROSANA NOVILLO. CUCIS 323, cuit Ver datos -4 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Realty, Av. Yerba Buena S/N, San Lorenzo Chico, Punto Corp, Oficinas 8-9-10 P.B • Salta Capital. Tel. +54 9 Ver datos 285

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 987.364/mes

Necesitas ingresos por $ 3.949.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balcon de Getsemani, La Caldera, Salta, Argentina

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