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CASA VENTA A RENOVAR IDEAL GALPON AV CHILE
Zona Sur. Avenida Chile 1400 · Salta, Provincia de Salta
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 200 m²
Casa en Salta, 1 ambiente, 150 m², USD 155.000 (comparada contra 16 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 19,5% por debajo de la mediana del set (USD 192.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.033 contra USD 867 de la mediana (+19,2%).
Historial de precio: Baja acumulada de 8,8% desde el 18/09/2026 (de USD 170.000 a USD 155.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 192.500
- Mediana precio/m²
- USD 867
- Mediana m²
- 210 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 5.454.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 18 de sept de 2026USD 170.000 → USD 155.000-8.82%
Ubicacion
Zona Sur. Avenida Chile 1400, Salta, Provincia de Salta