- Inicio
- › Propiedades
- › Campos
- › Campo en venta en Metan
Campo en venta en Metan
Excelente Campo en Salta de 8.000 Ha Agricolas
Formosa · Metan, Salta, Argentina
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 8.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Metan, 8000 m², USD 56.000.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
COMPLEJO AGRICOLA-GANADERO SITUADO EN LA PROV.
DE SALTA ARGENTINA EL CAMPO ESTA UBICADO DENTRO DE UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE SALTA POR SU MICROCLIMA PROPIO, Y ABARCA UNAS 8.000 HECTAREAS.
EL COMPLEJO AGRICOLA SE ENCUENTRA ACTUALMENTE EN PERMANENTE PRODUCCION, AÑO TRAS AÑO, HASTA HOY.
LOS SECTORES AGRICOLAS SE BASAN EN LA PRODUCCION DE: MAIZ, GARBANZO, SORGO, POROTO NEGRO, SOJA, PAPA, BATATA, AVENA, TRIGO, ALFALFA, PASTURAS), CON AREAS ESPECIFICAS DE FRUTALES Y VEGETALES COMO: TOMATE, CITRICOS (LIMON, NARANJA, MANDARINA), MELON, SANDIA, TODOS PRODUCTOS PARA EXPORTACION Y CONSUMO INTERNO, COMO ASI TAMBIEN EL RUBRO GANADERO EN MENOR PROPORCION.
ACTUALMENTE TIENE SEMBRADO 6.000 HECTAREAS DE SOJA, 2.000 DE POROTO NEGRO.
DESCRIPCION: * 2 CASAS PRINCIPALES COMPLETAS CON AMOBLAMIENTO Y CONFORT (DIRECT TV, ASADORES, REFRIGERADORES ETC.). * 8 CASAS SECUNDARIAS PARA LOS EMPLEADOS Y ENCARGADOS DE SEGURIDAD Y MANTENIMIENTO. * 1 PISTA DE ATERRIZAJE DE 900 Mts.
DE LONGITUD Y 20 Mts.
DE ANCHO CON INSTALACIONES COMPLETAS. * 7 GALPONES DE MEDIDAS VARIABLES. * 1 GALPON GRANDE DE 1.000 m2 PARA ACOPIO DE SEMILLAS Y CEREALES. * 1 SILO DE 120 TONELADAS PARA ACOPIO DE CEREALES. * 6 TANQUES AUSTRALIANOS PARA DEPOSITO DE AGUA DE DISTINTA CAPACIDAD. * 1 GALPON PARA MANTENIMIENTO DE MAQUINARIA. * 1 GALPON NUEVO EN CONSTRUCCION. * 1 DEPÓSITO DE PRODUCTOS QUIMICOS PARA EL AGRO. * 1 TALLER PARA REPARACION DE MAQUINARIA. * 1 BALANZA PARA CAMIONES DE 18 Mts.
CON CAPACIDAD PARA 80 TONELADAS. * 1 BALANZA DE 20Mts. DE 18 TONELADAS. * 5 POZOS DE AGUA SEMI-SURGENTE DE ENTRE Ver datos METROS CUBICOS/HORA. * 2 DEPOSITOS AEREOS PARA GASOIL DE 44 METROS CUBICOS CADA UNO. * 3 PUESTOS INSTALADOS PARA EL MANEJO DE LA HACIENDA. * * INSTALACIONES PARA LA CRIA Y PRODUCCION DE CERDOS. *15 POTREROS CON PASTURAS PARA GANADO DE DIVERSAS MEDIDAS. * * INSTALACIONES COMPLETAS PARA EL MANEJO DEL GANADO. *70 KILOMETROS DE ALAMBRADOS PERIMETRALES DISTRIBUIDOS EN TODOS LOS SECTORES DEL CAMPO. * * RED DE CAMINOS PARA TRANSITO POR DENTRO Y FUERA DEL CAMPO.
OPCIONAL: (NO INCLUIDO DENTRO DEL PRECIO). (CONVERSABLE) * AVIONETA PARA FUMIGAR LOS CAMPOS. * MAQUINARIAS PARA TRABAJO AGRICOLA. * 4.000 CABEZAS DE GANADO.
PRECIO POR HECTAREA: U$S 7.000 (DOLARES ESTADOUNIDENSES).
PRECIO TOTAL DEL COMPLEJO AGRICOLA: U$S Ver datos (DOLARES ESTADOUNIDENSES) COMISION/HONORARIOS POR INTERMEDIACION EN LA VENTA: 3% AVISO: LA CONVERSION DE HECTAREAS A ACRES ES APROXIMADAMENTE ACORDE A LAS SIGUIENTES MEDIDAS: 1 HECTAREA= 10.000 m2 1 ACRE= 4.047 m2
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 485.633.458/mes
Necesitas ingresos por $ 1.942.533.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.