Campo en venta en Campichuelo

Corredor Responsable: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208 • Contacto: Ver datos 11 VENTA O PERMUTA DE CAMPO EN EMBARCARCION • INVERSION FINCA MIRAFLORES – DEPARTAMENTO SAN MARTÍN Finca de 1.730 hectáreas, ubicada en el departamento San Martín, Salta, con acceso por Ruta Nacional 34 y Ruta Provincial 140, en dirección a Pozo Porcelana y Campichuelo. La propiedad presenta un entorno natural de yungas, con vegetación subtropical, especies arbóreas autóctonas y cursos temporarios de agua. CARACTERÍSTICAS • Superficie total: 1.730 ha y 1.473,03 m². • Relieve variado: plano, ondulado, colinado y montañoso, entre 5% y 15%. • Altitud: entre 401 y 634 metros sobre el nivel del mar. • Suelos con contenido de materia orgánica y características variables según el sector. • Presencia de arroyos y cursos temporarios de agua. • Vegetación autóctona, con especies como cedro, lapacho rosado, palo blanco, palo amarillo, cebil colorado y urundel. • Fauna silvestre: puma, corzuela, zorro, gato montés, coatí y diversas especies de aves y reptiles. ACTIVIDAD ACTUAL Se registra actividad ganadera bovina extensiva, con una población estimada de hasta 100 animales, según el relevamiento informado. ENTORNO Y POTENCIAL Por su extensión, relieve y características naturales, la finca presenta posibilidades de aprovechamiento rural y productivo, sujetas a la evaluación de las condiciones del terreno y la normativa aplicable. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.