Terreno en venta en General Fernandez Oro
Terreno en venta
USD 17.900

Terreno en venta en General Fernandez Oro

Venta Lote en Loteo El Sol Fernadez Oro

IguazÚ S/N · General Fernandez Oro, Rio Negro, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
384 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Fernandez Oro, 384 m², USD 17.900 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,5% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 47 contra USD 47 de la mediana (-1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
446 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en General Fernandez Oro

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 • Contacto: Luciano Escudero Remax Vende en exclusiva Lote en barrio \"El Sol\" ubicado en la ciudad de Gral. Fernández Oro, Río Negro. Superficie: 383.85 m2 Lote 10 Manzana 653 Servicio de red agua, red eléctrica, gas en ejecución El Loteo El Sol se destaca por su excelente ubicación, a pocos minutos de la ciudad de Cipolletti. Gracias a la conexión directa por la calle Maestro Espinoza, podés acceder al centro en menos de 15 minutos. Esta zona combina perfectamente la cercanía a la ciudad con la tranquilidad de un entorno más apartado. El terreno se encuentra ubicado a 600 mts de calle Maestro Espinoza. Instrumento: cesión de boleto LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 157.802/mes

Necesitas ingresos por $ 631.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
502,8% anual
Alquiler esperable
USD 7.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.36 · adultos · publica13 min · 824 m
Salud
CENTRO DE SALUD PUENTE MADERA · centro de salud · publico13 min · 807 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Fernandez Oro

Mediana del barrio
USD 20.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 17.900

El precio mediano de los terrenos en venta en General Fernandez Oro es USD 20.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

IguazÚ S/N, General Fernandez Oro, Rio Negro, Argentina

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