Quinta en venta en General Roca

Corredor Responsable: Danilo Agustin Luisi 3378-GR-27 F° 900/954 T°I • Contacto: Anyloren Weber CASA QUINTA EN VENTA EN STEFENELLI – GENERAL ROCA Naturaleza, amplitud, confort y tecnología en una propiedad única. ¿Buscás tranquilidad, privacidad y espacio para disfrutar sin renunciar a las comodidades de una vivienda familiar? Esta propiedad en Stefenelli, General Roca, combina un amplio entorno natural con instalaciones y equipamiento pensados para disfrutarla durante todo el año. Ubicada sobre un terreno de 20.526 m² (más de 2 hectáreas), ofrece amplios espacios para disfrutar en familia, descansar y vivir en contacto con la naturaleza. Su extensa superficie ,junto con la presencia de un canal de riego que bordea el terreno, presenta una interesante potencial para quienes buscan combinar vivienda y vida al aire libre con un posible proyecto productivo, sujeto a la evaluación de las condiciones del terreno y la disponibilidad efectiva de agua para riego. UBICACION: Ecuador 3.850 Chacra 261, Stefenelli, General Roca, Rio Negro. Acceso por calle asfaltada Panamá, y luego calle choele choele par , para ingresar por calle Ecuador. GOOGLE MAPS :.gl/sbRStcSFLnrTsCbz6 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD VIVIENDA PRINCIPAL • 135 m² cubiertos. • Más de 2 dormitorios con posibilidad de hacer división y que sean 3. • 2 baños. • Lavadero independiente. • Cocina con funcionamiento a garrafa. • Salamandra de bajo consumo. • Instalación preparada para incorporar calefacción por radiadores con caldera. • Aberturas de PVC y cortinas blackout. ESPACIOS COMPLEMETARIOS • Galpón de 48 m² cubiertos, ideal para guardado, herramientas y múltiples usos. • Piscina de aproximadamente 40 m² para disfrutar los días de verano. • Sistema de riego. SERVICIOS E INSTALACIONES • Agua de red. • Sistema de reserva de agua de 2.000 litros: tanque de 1.000 litros en planta baja y otro de 1.000 litros en planta alta. • Sistema domotizado que permite programar y controlar el sistema de reserva de agua. • Energía eléctrica trifásica. • Instalación eléctrica subterránea hasta la vivienda y el galpón, con tendido aéreo desde la casa hacia el fondo del terreno. • Internet Starlink con Wi-Fi. SEGURIDAD E ILUMINACION EXTERIOR • Sistema de videovigilancia con 4 cámaras de 360°: 2 solares y 2 eléctricas. • Iluminación solar alrededor de la casa. • 6 reflectores automáticos con control remoto. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR Y PROYECTAR Su amplio terreno, la combinación de vivienda, piscina y galpón, y el equipamiento incorporado la convierten en una alternativa interesante para quienes valoran la vida al aire libre, necesitan espacio adicional o buscan un lugar con privacidad y múltiples posibilidades de uso. Una propuesta diferente en Stefenelli, ideal para quienes priorizan la amplitud, la tranquilidad y las comodidades en un mismo lugar. DOCUMETACION: Escritura. VALOR: 265.000 USD. Se escuchan ofertas! Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Responsable Matías Leandro Ottonello Matr.4132. Para mas información comunícate con el EQUIPO RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.