Ph en alquiler en Flamingo · 5 ambientes

En Alquiler Duplex 3 Dorm. B° Flamingo - Cipolletti

Panamá al 1800 · Flamingo, Cipolletti, Rio Negro

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Flamingo, 5 ambientes, 100 m², ARS 2.250.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,6% por encima de la mediana del set (ARS 1.600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.600.000/mes
Mediana m²: 95 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Flamingo

Descripcion

Duplex ubicado en Barrio Flamingo de Cipolletti. Se compone en planta baja de living comedor, cocina lavadero, comedor diario, toilette, quincho garage, y en planta alta de 3 dormtiorios con placares y baño. El patio con el que cuenta es solo el de adelante (sin patio trasero). Contrato 24 meses con ajuste cada 3 meses por IPC.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.250.000

En 3 meses

~$ 2.363.865

En 12 meses

~$ 2.741.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.600.000· 3 avisos — este aviso pide 41% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.