Ph en venta en Florido · 4 ambientes
Ph en venta
USD 240.000

Ph en venta en Florido · 4 ambientes

PH en Venta Cipolletti a Estrenar

Entre Ríos al 200 · Florido, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Florido, 4 ambientes, 113 m², USD 240.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por encima de la mediana del set (USD 226.500). El m² sale USD 2.124 contra USD 1.961 de la mediana (+8,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 226.500
Mediana precio/m²
USD 1.961
Mediana m²
115 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Florido

Descripcion

DÚPLEX A ESTRENAR DE 3 DORMITORIOS | BARRIO SAN JORGE – CIPOLLETTI Excelente dúplex a estrenar de 3 dormitorios, desarrollado en dos plantas, ubicado en Barrio San Jorge de Cipolletti, en un entorno residencial y de creciente desarrollo. Con 130 m² totales, se destaca por su excelente distribución, calidad constructiva y detalles pensados para brindar confort y funcionalidad. PLANTA BAJA Amplio living comedor. Cocina independiente, funcional y luminosa. Lavadero. Toilette. Galería con parrilla. Patio. Sector de máquinas. Entrada vehicular. Sistema de riego. Muebles a medida. PLANTA ALTA 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor. Baño completo con antebaño. DETALLES Y TERMINACIONES Aberturas de aluminio con persianas. Muebles realizados a medida. Sistema de riego. Excelente calidad y detalles constructivos. Propiedad a estrenar. Una excelente oportunidad de inversión Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Mat 31RP • 2025 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.091.239/mes

Necesitas ingresos por $ 8.364.955/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Ríos al 200, Florido, Cipolletti, Rio Negro

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