Edificio en alquiler en Brentana
Edificio en alquiler
ARS 6.500.000

Edificio en alquiler en Brentana

Alquiler de Depósito y Salón Comercial

Alem 840 · Brentana, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Brentana, 450 m² cubiertos, ARS 6.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Salón Comercial y Depósito en Centro de Cipolletti Ubicado en el corazón de Cipolletti, en la provincia de Río Negro, se encuentra este espacioso edificio comercial en Alem 840 Este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión para aquellos interesados en establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas de Cipolletti. Sin gastos de expensas mensuales, esta propiedad es ideal para quienes buscan maximizar el rendimiento de su inversión en un área en constante crecimiento. Distribución: Local comercial: 35 m2, Con frente a calle Alem Cipolletti Depósito de 400 m2, al fondo, doble nivel, con posibilidad de ampliar 60 m2 mas en planta alta por medio de entretecho; Entrada para autos o camiones pequeños (60 m2), desde el frente hasta el ingreso de portones de deposito Características: Muy buena propiedad para uso comercial, con excelente ubicación en la zona centro de Cipolletti. Cuenta con Portones metalicos al frente, pisos cemento, paredes interiores de ladrillo a la vista, baño. Observaciones: El valor locativo no incluye servicios retributivos, ni consumo de agua, gas y electricidad. Contrato por 2 años, con actualización trimestral según índice ICL. Se solicita un mes de depósito en garantía en dólares. No pierda la oportunidad de conocer este edificio comercial y descubrir todo su potencial. Contáctenos para más información o para concertar una visita. Mat.370 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.500.000
En 3 meses
~$ 6.828.942
En 12 meses
~$ 7.919.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 56 en la zona
Panipunto · Avenida Leandro N. Alem 8531 min · 26 m
El Rusito1 min · 88 m
Arde Focacceria · Leandro N. Alem 7751 min · 95 m
Educacion · 49 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO PADRE JOSE MARIA BRENTANA · secundaria · privada1 min · 74 m
VERDE LIMON · inicial/primaria · privada3 min · 201 m
COLEGIO UMBRALES · inicial/primaria · privada4 min · 257 m
Espacios verdes · 33 en la zona
Plazoleta Doctor Vicente Alvaro · Leandro N. Alem1 min · 12 m
Plazoleta Carlo Zoppi · Leandro N. Alem1 min · 77 m
Plazoleta Ciudad de Santa Rosa · Leandro N. Alem2 min · 131 m
Salud · 30 en la zona
CONSULTORIOS PSICOLOGIA - PSICOPEDAGOGIA - FONOAUDIOLOGIA - EAT · centro de salud · privado2 min · 106 m
4 CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA · centro de salud · privado6 min · 371 m
2 CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS CORB- CENTRO ODONTOLOGIA DE REHABILITACION BUCAL · centro de salud · privado7 min · 432 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem 840, Brentana, Cipolletti, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 6.500.000
Edificio en alquiler
Contactar en Zonaprop