Departamento en venta en Los Alamos · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 130.000
+ ARS 135.000 de expensas

Departamento en venta en Los Alamos · 6 ambientes

Venta Departamento Tte. Ibañez y España

Tte. Ibañez y España · Los Alamos, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Alamos, 6 ambientes, 54 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en el corazón de Cipolletti, en la intersección de Tte. Ibáñez y España, este encantador departamento en el Piso 7, Departamento C, ofrece una experiencia de vida cómoda y conveniente. Con una orientación norte que asegura luminosidad durante todo el día, esta propiedad dispone de 2 dormitorios, ideales para una familia pequeña o un par de profesionales. El departamento cuenta con un baño completo y un comedor diario, perfecto para reuniones cotidianas. La sala de estar se integra de manera funcional con el comedor, creando un ambiente acogedor para el entretenimiento. El balcón privado es un espacio adicional para disfrutar del aire libre. Entre sus comodidades, el departamento tiene un estacionamiento descubierto, un elemento valioso en la zona. Además, el edificio dispone de 2 ascensores que facilitan el acceso a los pisos superiores. En cuanto a servicios, la propiedad está completamente equipada con agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más. Los gastos de expensas son de 135.000 ARS, lo cual es competitivo para la zona. La propiedad incluye características adicionales como calefacción individual, está amoblada y es apta para mascotas, lo que aumenta su atractivo para diferentes tipos de compradores. Este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar bien ubicado y con todas las comodidades necesarias en una zona consolidada de Cipolletti.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.173.149/mes

Necesitas ingresos por $ 4.692.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,9% anual
Alquiler esperable
$ 2.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tte. Ibañez y España, Los Alamos, Cipolletti, Rio Negro

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