Departamento en alquiler en Cipolletti · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en alquiler en Cipolletti · 2 ambientes

Departamento en Cipolletti

Villegas al 439 2º Piso · Cipolletti, Rio Negro, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cipolletti, 2 ambientes, 40 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.100.000). Con expensas el costo total es ARS 1.170.000, 6,4% por encima del costo total tipico (ARS 1.100.000); las expensas pesan 6,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Cipolletti

Descripcion

DEPARTAMENTO EN PLENO CENTRO DE CIPOLLETTI • Sobre calle Villegas, entre 9 de Julio y Avenida Alem. Edificio de 4 pisos. Con ascensor. A metros del Supermercado La Anónima de Avenida Alem, Farmacia, etc.- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 2 º piso. Contrafrente, muy luminoso • Living-comedor con aire acondicionado Split • Cocina con alacenas,bajo mesada, cocina y termotanque • 1 Baño • Espacio para lavarropas • 1 dormitorio con placard • Expensas aprox. $ 70.000 por mes ESTADO DEL INMUEBLE Se entrega recién pintado. En buen estado. CONDICIONES y REQUISITOS PARA ALQUILAR • Un mes de alquiler $ 1.100.000 • Un mes de depósito en garantía $ 1.100.000 • 50% Sellado contrato $ 104.000 • Honorarios Inmobiliarios $ 1.100.000 • Uno o dos garantes, dependiendo de los ingresos del Locatario • Contrato por 24 meses • Ajuste cada tres (3) meses por el IPC Contactáme para hacer una visita ! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Macarena Sepulveda Maerten PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.100.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villegas al 439 2º Piso, Cipolletti, Rio Negro, Argentina

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