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Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente

Alquiler de Departamento Monoambiente en Pleno Centro de El Bolsón

Avda. San Martin al 3300 · Centro, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 ambiente, ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 620.000, 24,0% por encima del costo total tipico (ARS 500.000); las expensas pesan 12,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

SE ALQUILA DE FORMA PERMANENTE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE, CONTRATO POR 2 AÑOS, CON TODOS LOS SERVICIOS Y EXPENSAS, AJUSTE CUATRIMESTRAL, INDICE -ACORDAR-. REQUISITOS PARA INGRESAR MES DE ALQUILER MES EN GARANTIA MES DE HONORARIOS IMPUESTO AL SELLO (RENTAS) GARANTE CON RECIBO DE SUELDO O GARANTÍA PROPIETARIO O SEGURO DE CAUCIÓN. COMERCIALIZA ANÍBAL EZEQUIEL CARDOZO Martillero, Corredor Público e Inmobiliario Mat. N° 372-RP-21 F° 451 T° II

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 740.000· 6 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avda. San Martin al 3300, Centro, El Bolson, Rio Negro

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