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Casa en venta en General Roca
Casa en venta
USD 260.000
+ ARS 60 de expensas
= $ 413 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,4 M

Casa en venta en General Roca

Casa B° Villa del Rio Náutico

Av Viterbori al 6400 · General Roca, Rio Negro, Argentina

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Roca, 3 dormitorios, 117 m², USD 260.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 76,3% por encima de la mediana del set (USD 147.500). El m² sale USD 2.222 contra USD 1.224 de la mediana (+81,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 147.500
Mediana precio/m²
USD 1.224
Mediana m²
122 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en General Roca

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.346.298/mes

Necesitas ingresos por $ 9.385.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en General Roca

Mediana del barrio
USD 147.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 260.000

El precio mediano de las casas en venta en General Roca es USD 147.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Viterbori al 6400, General Roca, Rio Negro, Argentina

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