Casa en venta en Centro

Casa familiar de dos dorm a refaccionar en el centro de Fernández Oro – Posesión inmediata Propiedad residencial sobre calle asfaltada 9 de Julio, en una ubicación céntrica y consolidada dentro de la ciudad de Fernández Oro. La vivienda está construida sobre un lote propio de 300 m² (10 metros de frente por 30 metros de fondo) y cuenta con una sólida estructura tradicional con techos de tirantería y machimbre de madera a la vista. Es una oportunidad ideal para quienes buscan remodelar y personalizar su hogar familiar en un entorno urbano accesible y con todos los servicios. Comodidades • 2 dormitorios con ventilación e iluminación natural directa. • 2 baños, actualmente preparados para la colocación de revestimientos y artefactos sanitarios a gusto. • Living • comedor amplio con techos altos de madera a la vista, ventilador de techo con luminaria y calefactor a gas instalado. • Cocina independiente equipada con mesada, bajo mesada, alacenas superiores, campana extractora y termotanque. • Salida directa al exterior desde la cocina hacia el sector de patio. • Amplio patio libre con gran superficie verde para parquizado, quincho o futuras ampliaciones habitacionales. • Aberturas exteriores equipadas con persianas de enrollar y rejas de seguridad. Ubicación y entorno • Ubicación céntrica: En pleno casco urbano residencial de Fernández Oro, a pasos de comercios, escuelas e infraestructura urbana. • Frente sobre asfalto: Acceso pavimentado directo sobre calle 9 de Julio. • Servicios: Conexión y factibilidad de servicios esenciales en la zona. Condiciones y documentación • Posesión inmediata: Lista para ingresar y comenzar las obras de remodelación desde el primer día. • Venta mediante tracto abreviado: Documentación sucesoria en regla para escrituración directa. • Estado: A refaccionar (revestimientos, revoques finos y pintura general). Contactanos para mayor información y realizar una visita! * Los metros cuadrados (m²) que se informan en esta publicación, inicialmente son aproximados y la medidas exactas y legales definitivas se verificarán únicamente cuando estés aprobados los planos correspondientes por la Municipalidad. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora Adriana Di Luch, CM 96 /MP Nº6-2022 RP-T I F 6, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación. TODAS las superficies están sujetas a verificación con los planos aprobados por los entes correspondientes.