Casa en alquiler en El Frutillar · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.000.000

Casa en alquiler en El Frutillar · 3 ambientes

Casa en Alquiler en San Carlos de Bariloche

ñancu lawen · El Frutillar, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
470 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Frutillar, 3 ambientes, 70 m², ARS 1.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicada en la tranquila zona de Ñancu Lawen, San Carlos de Bariloche, esta casa en alquiler se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar acogedor en un entorno natural. Con una superficie total de 470 m², de los cuales 70 m² son cubiertos y 400 m² descubiertos, la propiedad ofrece un amplio espacio tanto en su interior como en el exterior, ideal para disfrutar del aire libre y la belleza del paisaje patagónico. La vivienda cuenta con 3 ambientes, distribuidos en 2 cómodos dormitorios y 1 baño, perfectos para una familia pequeña o para aquellos que buscan un refugio en la montaña. Entre las características sobresalientes se encuentran el agua corriente, gas natural y un termotanque, que garantizan comodidad y funcionalidad. Además, el living comedor es un área versátil que permite disfrutar de momentos de esparcimiento. El patio y el box/deposito brindan espacio adicional para almacenamiento y actividades al aire libre. Con una antigüedad de 10 años, esta propiedad ha sido mantenida en excelentes condiciones y no requiere gastos adicionales. La ubicación es accesible y se encuentra alejada del bullicio de la ciudad, permitiendo a sus habitantes disfrutar de la paz y la tranquilidad que ofrece la naturaleza circundante. Esta casa es una opción ideal para quienes desean vivir en un entorno privilegiado, rodeados de montañas y lagos, sin necesidad de preocuparse por la financiación. Cuenta con todos los servicios, y para mas comodidad una parada de colectivo en la esquina frente a la propiedad, cerca del asfalto y de las zonas comerciales, el barrio es tranquilo y seguro. Se acepta gato, no perro. como mascotas, el mantenimiento del patio y los servicios no están incluidos en el valor del alquiler. Las condiciones de ingreso son las siguientes: Mes de adelanto Mes de deposito en garantía Honorarios inmobiliarios equivalentes a un mes de alquiler. Garantía propietaria/recibo de sueldo de terceros/seguro de caución. Contrato a un 1 año con posibilidad de renovación por un año mas, incremento trimestral al indice IPC.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ñancu lawen, El Frutillar, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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