venta
USD 75.000
Terreno · 872m²
Cahuin Hue · 872 m2 · hace 8 dias
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Terreno en venta en Cahuin Hue
USD 85.000
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Terreno en venta en Cahuin Hue
Lote Plano en Esquina – Barrio Tres Cerros (Cód. 210)
Río Minero · Cahuin Hue, Villa La Angostura, Neuquen
Caracteristicas
- Sup. total
- 858 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cahuin Hue, 858 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² de lote sale USD 99 contra USD 93 de la mediana (+7,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 93
- Mediana m²
- 865 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Cahuin Hue
Descripcion
[NITOFANELL-291] Lote muy bien ubicado, de fácil acceso todo el año. Plano, con una superficie 858m2, en PH (Unidad Funcional 1). A pocos metros de las escuelas. FOS 15% (128m2) FOT 30% (257m2) Vista a los cerros.
Todos los servicios pasan por el frente.
VALOR DE VENTA USD 85.000 Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 761.699/mes
Necesitas ingresos por $ 3.046.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 700 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Río Minero, Cahuin Hue, Villa La Angostura, Neuquen
