Terreno en venta en Venezia
Terreno en venta
USD 26.000

Terreno en venta en Venezia

Venta de Terreno en El Barrio Venecia

Venta de Terreno en el Barrio Venezia · Venezia, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Venezia, 360 m², USD 26.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 72 contra USD 61 de la mediana (+18,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 61
Mediana m²
360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Venezia

Descripcion

Red Inmobiliaria Ingrid Rahn • Martillero y Corredor Público CM y CPN Mat. 694 Lote subdividible disponible en excelente ubicación Te ofrecemos este lote de 360 m² estratégicamente ubicado a metros de la calle Pellegrini, en un sector clave con conexión directa y rápida a la ruta Neuquén • Plottier. Una oportunidad ideal tanto para proyectos familiares como para emprendimientos urbanos. Ubicación y Entorno El terreno se encuentra muy cercano a la calle Pellegrini, lo que garantiza un acceso ágil e inmediato a la arteria principal que conecta las ciudades de Neuquén y Plottier. Su ubicación estratégica combina la comodidad de una rápida conectividad con un entorno ideal para el desarrollo de viviendas o desarrollos subdividibles. Superficie: 360 m² (subdividible) Servicios disponibles: Todos los servicios (Luz, agua y gas) Documentación: Listo para escriturar (boleto de compra y venta) Valor: 26.000 USD Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 227.053/mes

Necesitas ingresos por $ 908.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA TECNICA 19 ALEJANDRO CESAR VACA · secundaria · publica7 min · 421 m
ESCUELA ESPECIAL 13 DE SERVICIOS MULTIPLES · especial · publica8 min · 509 m
ESCUELA PRIMARIA 351 PIONEROS Y PIONERAS DE PLOTTIER · primaria · publica9 min · 549 m
Salud
CENTRO DE SALUD SOLDADO AGUILA · centro de salud · publico14 min · 925 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta de Terreno en el Barrio Venezia, Venezia, Plottier, Neuquen

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