Terreno en venta en Rincon de Emilio
Terreno en venta
USD 135.000

Terreno en venta en Rincon de Emilio

Terreno en Rincon de Emilio

Atlantida al 300 · Rincon de Emilio, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
299 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rincon de Emilio, 299 m², USD 135.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 135.000). El m² de lote sale USD 452 contra USD 450 de la mediana (+0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 450
Mediana m²
300 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Rincon de Emilio

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN RINCÓN DE EMILIO – NEUQUÉN CAPITAL Excelente oportunidad para adquirir un terreno en calle Atlántida, barrio Rincón de Emilio, una zona residencial de Neuquén Capital que combina tranquilidad, viviendas modernas y cercanía al entorno natural del Paseo Costero. Por sus dimensiones y formato, es una alternativa interesante para quienes buscan construir su próxima vivienda en un sector consolidado y en crecimiento de la ciudad. SUPERFICIE Y DIMENSIONES • Superficie total: 300,15 m². • Frente: 13,05 metros. • Fondo: 23 metros. • Forma: rectangular, con medidas que permiten planificar un proyecto de manera eficiente. ¿QUÉ LO HACE INTERESANTE? • Ubicación sobre calle Atlántida. • Entorno residencial con construcciones modernas. • Cercanía al Paseo Costero. • Buena conexión con distintos sectores de Neuquén Capital. • Dimensiones que brindan flexibilidad para diseñar una vivienda a medida. Un lote para quienes buscan proyectar su hogar y aprovechar las posibilidades que ofrece una ubicación residencial en Neuquén. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.207.841/mes

Necesitas ingresos por $ 4.831.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Rincon Minimarket · America del Sur 27815 min · 294 m
Saunier · Europa 3565 min · 338 m
Educacion
COLEGIO MILLARAY II · inicial · privada6 min · 371 m
Espacios verdes
Plaza Nicolas Manuel Marsico5 min · 312 m
Plaza de los Enanitos5 min · 322 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rincon de Emilio

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Rincon de Emilio es USD 135.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rincon de Emilio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Atlantida al 300, Rincon de Emilio, Neuquen, Provincia de Neuquen

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