Terreno en venta en Rincon de Emilio
Terreno en venta
USD 135.000

Terreno en venta en Rincon de Emilio

Terreno en Barrio Rincon de Emilio

Atlantida y America del Nte · Rincon de Emilio, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rincon de Emilio, 300 m², USD 135.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 132.500). El m² de lote sale USD 450 contra USD 442 de la mediana (+1,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 132.500
Mediana precio/m²
USD 442
Mediana m²
300 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Rincon de Emilio

Descripcion

AIBA INMOBILIARIA VENDE TERRENO EN VENTA BARRIO RINCÓN DE EMILIO – NEUQUÉN CAPITAL Ubicado en Rincón de Emilio, Neuquén Capital, un sector residencial consolidado y muy valorado por su tranquilidad, entorno natural y cercanía al río. El lote se encuentra a tan solo 2 cuadras del Paseo Costero y del puesto policial, permitiendo tranquilidad y disfrutar de espacios recreativos y actividades al aire libre a pocos minutos de la propiedad. La zona combina un entorno residencial tranquilo con buena conectividad hacia el centro de Neuquén y otros sectores de la ciudad, siendo una excelente ubicación tanto para vivienda permanente como para inversión. Medidas: 13,05 m de frente x 23 m de fondo Superficie aproximada: 300, 15 M2 Todos los servicios disponibles: LUZ, AGUA, GAS ,CLOACAS, CORDON CUNETA, ALUMBRADO PUBLICO Y ASFALTO. PRECIO: USD 135.000 Posibilidad de financiación. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él, Ailen Souble • Martillero y Corredor Público CM y CPN MAT 840. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.206.384/mes

Necesitas ingresos por $ 4.825.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Rincon Minimarket · America del Sur 27818 min · 490 m
Saunier · Europa 3568 min · 517 m
Educacion
COLEGIO MILLARAY II · inicial · privada7 min · 462 m
Espacios verdes
Plaza Nicolas Manuel Marsico2 min · 144 m
Plaza de los Enanitos7 min · 428 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Atlantida y America del Nte, Rincon de Emilio, Neuquen, Provincia de Neuquen

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