Terreno en venta en Bouquet Roldan

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Marina Tiscornia VENTA – LOTE COMERCIAL 667,1 M2 – DR. TEODORO LUIS PLANAS 1437- NEUQUÉN La propiedad se encuentra compuesta por dos lotes, ubicados sobre la calle Teodoro Luis Planas , zona urbana consolidada del sector oeste–sudoeste de Neuquén capital, con perfil principalmente residencial y comercial. Cuenta con acceso por Dr. Teodoro Planas, con rápida conexión hacia Av. Mosconi (ex RN 22) y otras arterias principales. Se encuentra aproximadamente a 10–15 minutos en vehículo del centro de Neuquén. En su entorno se encuentran barrios como Bouquet Roldán. |CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: |Ubicación: DR. TEODORO LUIS PLANAS 1437 |¿Cómo llegar?:2vK2Q33tUiQCtw35W |Sup. Lote 9 Mza A: 252,30 |Sup. Lote 10 Mza A: 162,50 |Superficie Total 414,8m2 aporx. |INDICADORES URBANISTICOS -Zona Corredor Mixto • cM1 -FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,85 -FOT (Factor de Ocupación Total): Variable según morfología (vme) -Altura máxima de basamento: 9,3 m -LFI (Línea de Frente Interno): 25 m (Morfología Cerrada) / 30 m (Morfología Abierta) -Altura máxima permitida: 21 m (Morfología Cerrada) / 27 m (Morfología Abierta) -Retiros: Retiro lateral de con basamento; retiros de frente y fondo sujetos a normativa específica de corredor |SERVICIOS -Agua -Luz -Red de cloacas -Asfalto -Alumbrado publico RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.