Terreno en venta en Costa Rio
Terreno en venta
USD 150.000

Terreno en venta en Costa Rio

Venta | Lote Barrio Privado Costa Río | Neuquén

Gatica 2800 · Costa Rio, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
466 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Costa Rio, 466 m², USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 142.500). El m² de lote sale USD 322 contra USD 303 de la mediana (+6,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 142.500
Mediana precio/m²
USD 303
Mediana m²
471 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Costa Rio

Descripcion

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 • Contacto: Mariel Del Manzo EQUIPO RE/MAX VENDE! LOTE EN VENTA BARRIO PRIVADO COSTA RÍO UF 73 Venta Terreno ubicado estratégicamente sobre Calle Gatica, Barrio privado Costa Río, Neuquén. Con servicios completos. Características del terreno • Superficie: 466.38 m² • Servicios básicos completos: electricidad, agua corriente y desagüe cloacal. Sobre el Barrio Costa Río es un barrio privado ubicado en la ciudad de Neuquén, cerca del Río Limay a pocos metros del Paseo Costero. Los terrenos parten desde los 450 m² y cuentan con escritura inmediata, permitiendo el inicio de obras. El desarrollo dispone de un sistema de seguridad las 24 horas, control de acceso y cerco perimetral. Cuenta además con tendido subterráneo para los servicios de agua, gas, electricidad, cloacas y fibra óptica, además de espacios verdes parquizados y calles enripiadas. Para más información y/o concertar una visita, no dude en contactar a un agente del Equipo RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.311.966/mes

Necesitas ingresos por $ 5.247.865/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Limay · Rio Senguer 141011 min · 735 m
Espacios verdes
Plaza Nelson Maldonado8 min · 513 m
Plaza Doña Carolina15 min · 946 m
Salud
CONSULTORIO ODONTOLOGICO DRA. LUENGO · centro de salud · privado11 min · 689 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO DRES. PINTOS Y PASCUA · centro de salud · privado11 min · 719 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gatica 2800, Costa Rio, Neuquen, Provincia de Neuquen

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